工改商，什么是當(dāng)今農(nóng)工商教的社會(huì)形勢(shì)

農(nóng)縮工改商起教衰

工業(yè)用地改商業(yè)用地

應(yīng)該可以！只要轉(zhuǎn)商業(yè)用房首先考慮到消防安全問題！消除安全隱患是可以批下來的！

摘要 這個(gè)還真的不容易，不過試試吧。 改變國(guó)有土地使用權(quán)用途申請(qǐng)（示范文本） 關(guān)于改變 路 號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)用途的請(qǐng)示 XXXX國(guó)土資源局： 經(jīng)城市規(guī)劃批準(zhǔn)，我單位位于 路 號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)的土地用途由工業(yè)用地改為商業(yè)用地。該宗國(guó)有土地東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，面積 平方米，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為XX市國(guó)用（200×）第0 號(hào)。 現(xiàn)申請(qǐng)辦理該宗國(guó)有土地使用權(quán)用途的變更手法。 附件：1、國(guó)有土地使用證復(fù)印件 2、城市規(guī)劃批復(fù)文件 申請(qǐng)單位名稱（公章） 二○○ 年 月 日 咨詢記錄 · 回答于2021-06-03 自己申請(qǐng)街道工改商怎、么寫 這個(gè)還真的不容易，不過試試吧。 改變國(guó)有土地使用權(quán)用途申請(qǐng)（示范文本） 關(guān)于改變 路 號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)用途的請(qǐng)示 XXXX國(guó)土資源局： 經(jīng)城市規(guī)劃批準(zhǔn)，我單位位于 路 號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)的土地用途由工業(yè)用地改為商業(yè)用地。該宗國(guó)有土地東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，面積 平方米，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為XX市國(guó)用（200×）第0 號(hào)。 現(xiàn)申請(qǐng)辦理該宗國(guó)有土地使用權(quán)用途的變更手法。 附件：1、國(guó)有土地使用證復(fù)印件 2、城市規(guī)劃批復(fù)文件 申請(qǐng)單位名稱（公章） 二○○ 年 月 日 簡(jiǎn)單點(diǎn)的格式 自己申請(qǐng)街道工業(yè)房改商業(yè)房的申請(qǐng) 你也要到這個(gè)規(guī)劃局或者土地局那里去申請(qǐng)，他們那里有樣板的，每個(gè)地區(qū)不一樣。

員工餐廳也稱員工食堂，是單位內(nèi)部食堂，不對(duì)外經(jīng)營(yíng)，不屬于商業(yè)性質(zhì)。網(wǎng)友建議，僅供參考。祝你好運(yùn)！

在房?jī)r(jià)橫飛的年代，不是每個(gè)公司都能輕易的租套上千平米的辦公室。尤其是創(chuàng)業(yè)型公司，面對(duì)資金不多人員不多的情況下，租個(gè)小型辦公室是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)又合適的選擇。那面對(duì)小型辦公室，應(yīng)該通過怎樣的裝修設(shè)計(jì)去塑造公司文化、提升團(tuán)隊(duì)凝聚力和戰(zhàn)斗力呢？又如何在舒適、高效、特色、節(jié)約這幾個(gè)維度上找到平衡點(diǎn)呢？下面深圳工改商裝修公司帶大家一起來看看。一、進(jìn)行合理的功能布局空間再小，基本的功能區(qū)也必須要有。例如：辦公區(qū)、會(huì)議室、休閑區(qū)、會(huì)客區(qū)、茶水間、衛(wèi)生間等都是必不可少的，合理的功能分區(qū)才能讓員工在工作和休息時(shí)，更加的方便和舒適。小型辦公室裝修設(shè)計(jì)時(shí)，有幾個(gè)主要因素須重點(diǎn)考慮：（一）動(dòng)靜分區(qū)：根據(jù)不同部門員工的工作習(xí)慣，分在不同的位置。比如經(jīng)常出入辦公室的，就安排在靠門的方向；需要較為安靜環(huán)境的，可以安排在辦公室內(nèi)部；財(cái)務(wù)盡量安排在較為私密的位置；總經(jīng)理辦公室可以安排在一個(gè)盡可能觀察全局的位置。（二）簡(jiǎn)約布置：辦公家具應(yīng)該盡可能使用簡(jiǎn)約風(fēng)格，避免繁瑣的家具設(shè)計(jì)帶來的視覺干擾。（三）通道合理：盡可能設(shè)置為直通道，避免彎彎曲曲的，浪費(fèi)空間并且行走不方便。小型辦公室想要同時(shí)滿足這些功能區(qū)并且希望做到合理的功能布局時(shí)，實(shí)心墻分割辦公空間是不可取的，這種情況下 可以靈活運(yùn)用玻璃隔斷、軟隔斷、家具隔斷等設(shè)計(jì)方式，讓空間看上去劃分的更加合理，這樣即實(shí)現(xiàn)了空間的功能分區(qū)，又保持了空間的完整性。二、彰顯企業(yè)文化每一個(gè)企業(yè)的文化氛圍是不一樣的，而企業(yè)經(jīng)營(yíng)者在企業(yè)管理的過程中是非常關(guān)注企業(yè)文化這件事情的，所以一些企業(yè)在辦公室裝修的時(shí)候，會(huì)要求最大程度的彰顯企業(yè)文化。想要最大程度的彰顯企業(yè)文化，可以參考下面幾點(diǎn)：（一）企業(yè)VI延展：企業(yè)logo是展現(xiàn)企業(yè)文化的根本，在裝修logo時(shí)，背景墻可以通過logo的主色調(diào)來進(jìn)行色彩搭配，形成整體一致性，logo的周圍則可以采用一些簡(jiǎn)單大方的裝飾品來進(jìn)行裝飾，以此營(yíng)造出良好的企業(yè)形象。（二）統(tǒng)一的風(fēng)格：辦公室設(shè)計(jì)需要圍繞統(tǒng)一的風(fēng)格來設(shè)計(jì)，統(tǒng)一的風(fēng)格能夠給人一種給人一直的簡(jiǎn)約感，而混搭會(huì)讓人感到且不協(xié)調(diào)的感覺，讓人能有直觀的感受企業(yè)的文化氣息。（三）不同性質(zhì)辦公室色調(diào)不同：不同的顏色代表不同的氣息和企業(yè)文化。對(duì)于一些比較嚴(yán)肅的辦公企業(yè)盡量選用深色，這樣能夠體現(xiàn)穩(wěn)重、大氣；對(duì)于一些比較年輕化的互聯(lián)網(wǎng)公司，可以選用亮堂的顏色，研究表明，色彩鮮明的顏色更能激發(fā)人的創(chuàng)造力。深圳市百業(yè)裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司是一家國(guó)內(nèi)著名設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)和建筑裝飾專業(yè)工程師團(tuán)體組建的裝飾工程公司。業(yè)務(wù)范疇涉及辦公廠房、商業(yè)、餐飲，醫(yī)療，教育空間等室內(nèi)外各類工程設(shè)計(jì)規(guī)劃、建筑裝飾施工、空調(diào)機(jī)電、弱電智能、園林綠化等一體化裝修服務(wù)。百業(yè)裝飾以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展為宗旨，零風(fēng)險(xiǎn)裝修，咨詢、量房、設(shè)計(jì)、預(yù)算、看樣板間，一條龍服務(wù)，多年來所承接并完成的各類大、中、小型工程均受到了業(yè)主的一致好評(píng)，在裝飾市場(chǎng)贏得良好的信譽(yù)，在業(yè)界享有較高的知名度。

由先前的工業(yè)會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度改用現(xiàn)在的商業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度就行了,但你要去稅務(wù)去備案

既然這樣，核算上就沒有改的必要了，只是稅務(wù)分類的時(shí)候把你分為商業(yè)，稅收等問題沒有質(zhì)的變化。

您好1、改變?yōu)樯虡I(yè)用途的，必須符合城市總體規(guī)劃，并需經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)。2、如符合城市規(guī)劃可以改變?yōu)樯虡I(yè)用途的，按照現(xiàn)行土地出讓辦法的規(guī)定，其出讓應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)、拍賣或掛牌等方式公開進(jìn)行，工業(yè)用地原使用人和買受人不得自行進(jìn)行買賣。3、通常的做法可由工業(yè)用地使用人與所在區(qū)縣的土地管理部門聯(lián)系，由土地的收購(gòu)儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)根據(jù)年度收購(gòu)儲(chǔ)備計(jì)劃安排收儲(chǔ)望采納，謝謝

個(gè)人轉(zhuǎn)么？在管控比較嚴(yán)的城市里面么？個(gè)人城市中心之類的地方應(yīng)該是極麻煩的，這涉及到城市規(guī)劃，規(guī)劃局的事情。如果不是市中心管控不嚴(yán)，想開個(gè)什么小店之類的，應(yīng)該是上級(jí)政府開個(gè)允許作為商業(yè)用地的證明就可以了。企業(yè)性質(zhì)的話，涉及到招商啊什么的，應(yīng)該會(huì)有其他辦法的。我是按照我之前詢問住宅用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地的經(jīng)驗(yàn)推測(cè)的，僅供參考。

去百度文庫(kù)，查看完整內(nèi)容>內(nèi)容來自用戶:三一作文工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地費(fèi)用是多少？一、營(yíng)業(yè)稅及附加(出讓方)：1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。2、按繳納的營(yíng)業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加?！《?、印花稅和契稅(雙方)　1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅?！?、按成交價(jià)格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。｜　　工業(yè)用地如果轉(zhuǎn)為商業(yè)用地，那么其性質(zhì)也隨之發(fā)生了變化，是要繳納一定費(fèi)用的。工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地費(fèi)用也跟地皮本身的價(jià)值有關(guān)，那么費(fèi)用究竟是多少呢?下面小編將為您詳細(xì)分析一下工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地費(fèi)用是多少?有哪些規(guī)定?　　▲一、工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地費(fèi)用是多少　　工業(yè)用地轉(zhuǎn)成商業(yè)用地，需要補(bǔ)繳土地出讓金，涉及到印花稅、契稅;土地使用稅按原規(guī)定執(zhí)行若原工業(yè)企業(yè)有優(yōu)惠，則性質(zhì)發(fā)生變更后可能優(yōu)惠將取消。工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地費(fèi)用具體如下：　　1、若是位于新規(guī)劃的商業(yè)區(qū)內(nèi)，則經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)，取得新的城市用地規(guī)劃許可證后向國(guó)土部門申請(qǐng)并重新繳納商業(yè)土地性質(zhì)的出讓金即可?！　?、若是轉(zhuǎn)讓，則必須掛牌招標(biāo)，并且應(yīng)繳納該土地差價(jià)的所得稅，大概每平米是補(bǔ)差價(jià)200元的費(fèi)用。　　3、改變用途需由有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，到當(dāng)?shù)卣M(jìn)行價(jià)格確認(rèn)，才可以知道應(yīng)交土地出讓金的具體數(shù)額。

如果房屋用途只是“住宅”,在你當(dāng)?shù)卦试S“住改商”的情況下,可以去工商部門辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的, 同時(shí)向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料 在廣東，“住改商”需要的材料如下：出具業(yè)委會(huì)同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件、住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明、《住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）登記表》。 (那些表格可以向工商部門索取，同時(shí)可以向他們咨詢?nèi)绾无k理) 別的地方的規(guī)定我不清楚，不過大概也都差不多 ,樓主請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T吧 ,因?yàn)楦鞯乜赡苡懈鞯刈约旱恼? 針對(duì)你的情況，我建議你辦個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照的順序是： 首先，拿本人身份證以及復(fù)印件去工商部門領(lǐng)取《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》，同時(shí)向他們咨詢“住改商”的步驟和手續(xù)等等 然后一邊去辦理“住改商”的手續(xù)，一邊去當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門辦理《衛(wèi)生許可證》， 辦理《衛(wèi)生許可證》需要的材料大概有：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房產(chǎn)證明文件以及復(fù)印件、租賃合同、身份證以及復(fù)印件，健康證 辦好《衛(wèi)生許可證》后才能辦個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照 所需要的資料：本人證件相片、身份證和復(fù)印件、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房產(chǎn)證明文件以及復(fù)印件，如果經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所是租的還得租賃合同及復(fù)印件，《衛(wèi)生許可證》的原件以及復(fù)印件 辦個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照只需要幾十塊的工本費(fèi) 辦好營(yíng)業(yè)執(zhí)照30天內(nèi)去地稅、國(guó)稅部門辦理《稅務(wù)登記證》 如果辦的是公司，還是自己去咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T吧，因?yàn)槭掷m(xù)比較多，甚至有些麻煩，在網(wǎng)上說不清楚

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