茅臺(tái)、五糧液和夢(mèng)之藍(lán)各1瓶，你最想喝哪瓶。五糧液和夢(mèng)之藍(lán)是濃香型白酒，采用“續(xù)糟配料，混蒸混燒”工藝，整個(gè)釀造周期大概只需要40到60天，要論影響力我認(rèn)為茅臺(tái)更高，曾經(jīng)的外交酒，也許很多人并不記得外交官是誰(shuí)但一定會(huì)記得茅臺(tái)，就算到了海外可能人家也只認(rèn)識(shí)茅臺(tái)不認(rèn)識(shí)夢(mèng)之藍(lán)M9。
1、夢(mèng)之藍(lán)m9和茅臺(tái)哪個(gè)好？
這個(gè)問(wèn)題問(wèn)的有點(diǎn)尷尬，真的沒(méi)法去比較同臺(tái)比較，就如同馬化騰和馬云哪個(gè)更厲害一樣。各自在自己的領(lǐng)域都有建樹(shù)，而且有著很高的聲望，要論影響力我認(rèn)為茅臺(tái)更高，曾經(jīng)的外交酒，也許很多人并不記得外交官是誰(shuí)但一定會(huì)記得茅臺(tái)，就算到了海外可能人家也只認(rèn)識(shí)茅臺(tái)不認(rèn)識(shí)夢(mèng)之藍(lán)M9。一個(gè)國(guó)際明星，一個(gè)國(guó)內(nèi)當(dāng)紅的小鮮肉，要論在行內(nèi)的影響力里，茅臺(tái)當(dāng)之無(wú)愧老大，醬香酒的標(biāo)桿，夢(mèng)之藍(lán)M9還稱不上，相比之下濃香的五糧液、瀘州老窖的國(guó)窖1573依舊在很多人心中當(dāng)當(dāng)?shù)摹?/p>
除此之外洋河的低端酒酒質(zhì)更差，甚至可以說(shuō)是勾兌酒，很多人都對(duì)洋河有爭(zhēng)議認(rèn)為是廣告響亮，其實(shí)高端酒的夢(mèng)之藍(lán)是很不錯(cuò)的。作為愛(ài)喝酒的人總愛(ài)那這個(gè)酒跟那個(gè)酒比，實(shí)屬正常，這種高端的酒質(zhì)更多的人是喝不起，所以不論喜歡濃香還是醬香找適合自己的酒，消費(fèi)得起的酒，那個(gè)好？我認(rèn)為買(mǎi)得起喝的放心，對(duì)人體傷害比較小，喝了不上頭的才叫好酒，
2、一線房產(chǎn)和茅臺(tái)股票，哪個(gè)更貴？
一線城市房?jī)r(jià)高被爭(zhēng)論了好多年，近幾年民間大概有了個(gè)結(jié)論：一線城市房?jī)r(jià)不高，和一線房子的數(shù)量相比，買(mǎi)的起房子的人有很多。茅臺(tái)酒價(jià)格高不高？工薪階層一般是不會(huì)消費(fèi)茅臺(tái)的，價(jià)格確實(shí)高，但是和茅臺(tái)產(chǎn)量相比，要買(mǎi)的人要多很多茅臺(tái)股票價(jià)格高不高？一手20多萬(wàn)元，對(duì)于作者只拿幾萬(wàn)塊錢(qián)來(lái)炒股的小散來(lái)說(shuō)，可望不可及，但茅臺(tái)股票每天交易量又不少。
所以，一線城市的房產(chǎn)到底貴不貴？茅臺(tái)酒貴不貴？茅臺(tái)股票貴不貴？如果把他們看作是資產(chǎn)，他們是否在合理的價(jià)格區(qū)間，他們相比哪個(gè)更貴一些？一線城市的房子可歸為不動(dòng)產(chǎn)大類(lèi)；茅臺(tái)酒屬于消費(fèi)品，但具有二次銷(xiāo)售價(jià)值，作者認(rèn)為可歸于大宗商品大類(lèi)；茅臺(tái)股票當(dāng)然就歸于股票大類(lèi)了，作者對(duì)于大宗商品研究較少，因此本文暫不研究茅臺(tái)酒的價(jià)值。
本文主要對(duì)于一線房產(chǎn)和茅臺(tái)股票的價(jià)值做一些分析，第一，收益率、市盈率與股息率。目前一線城市的房產(chǎn)價(jià)格都比較高，我們暫用北京的住宅價(jià)格作為比較對(duì)象，北京樓市均價(jià)在6萬(wàn)多元每平米，五環(huán)內(nèi)普通二居室租金價(jià)格在4000-10000元/月，總體上北京住宅房產(chǎn)的年化租金回報(bào)率在1.5%-2%之間，有統(tǒng)計(jì)表明北京樓市年租金回報(bào)率平均大概為1.7%。
茅臺(tái)股票當(dāng)前市盈率為58倍，換算成回報(bào)率大概也為1.7%左右，如果考慮利潤(rùn)留存，股息率大概為1.4%，當(dāng)然利潤(rùn)留存會(huì)影響資產(chǎn)價(jià)格，所以作為對(duì)比，我們不用股息率這一指標(biāo)。從收益方面來(lái)看，貴州茅臺(tái)和一線城市的房產(chǎn)的回報(bào)率差不多，這也從另一層面說(shuō)明，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的價(jià)格目前已經(jīng)很高了。供給和需求共同決定價(jià)格，因而從某種程度上說(shuō)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)還是具有稀缺性，
第二，從資產(chǎn)安全角度來(lái)看。在供給比較確定的情況下，需求的變化影響價(jià)格的變化，支持一線城市房產(chǎn)價(jià)格的，是源源不斷來(lái)到一線城市的人口；支持茅臺(tái)股票價(jià)格的，是尋找好股票、尋求避險(xiǎn)資產(chǎn)的投資機(jī)構(gòu)和中大型散戶，從增量角度看，就是不斷成立的新股票型基金、新基民、新股民。目前一線城市人口增速有所放緩，據(jù)報(bào)道，北京大學(xué)畢業(yè)生2013年留京比例超過(guò)70%，而到了2019年這個(gè)比例已經(jīng)下降到不足20%，
但是一線城市的吸引力依然存在，名校畢業(yè)生的選擇多樣化不能完全代表一般情況，大量普通高校畢業(yè)的學(xué)生的選擇是跟隨市場(chǎng)的，即哪里有工作去哪里，哪里工作機(jī)會(huì)好去哪里。一線城市在就業(yè)方面的優(yōu)勢(shì)，至少短時(shí)間內(nèi)影響還是比較大的，更不提房?jī)r(jià)頭號(hào)的深圳，對(duì)于外地來(lái)深人士的友好程度也是非常之高，因而，一線城市的人口即使增速有所放緩，但是對(duì)于房?jī)r(jià)的支撐還是比較有保障的。
