金楓酒業(yè)2020年利潤(rùn)，就現(xiàn)在的物價(jià)漲幅水平2020年人均收入翻兩番估計(jì)只相當(dāng)于微漲了

物價(jià)像火箭，收入像拉纖。物價(jià)上漲幅度抵消了收入上漲幅度。 因?yàn)閷?duì)于經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)，收入總要計(jì)入成本的，每次的收入上漲總是伴隨著新的一輪物價(jià)上漲。 歷史經(jīng)驗(yàn)告訴我們：滿意者總是少數(shù)人。

調(diào)整幅度較大 后市看漲

你好，該股票是可以長(zhǎng)期投資的股票，但根據(jù)現(xiàn)在的業(yè)績(jī)估值較高關(guān)鍵看未來(lái)該公司的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)速度。 建議觀望，在較長(zhǎng)的時(shí)間缺乏上升動(dòng)力。

不錯(cuò)的，我也關(guān)注它好久了，從22塊多調(diào)整到現(xiàn)在的18塊多，中長(zhǎng)期是看漲的，短期還是有點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)

調(diào)整幅度較大 后市看漲

您好！600616屬于基金重倉(cāng) ,新上海 ,釀酒飲食 ,上海 等板塊。趨勢(shì)指標(biāo)顯示該股目前處于上漲趨勢(shì)中。短期股價(jià)呈現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)。該股中期壓力18.74, 短期壓力17.77, 中期支撐14.93, 短期支撐16.03。建議：中期有走好跡象,持有為宜！ 祝炒股賺大錢(qián)！

今日被踩在5日線之下，量能一直萎縮，怕是調(diào)整之路來(lái)到??！減倉(cāng)，我的意見(jiàn)，剛剛也有人問(wèn)這個(gè)了，呵呵

你好, 該股有資金護(hù)盤(pán)、可大膽介入(短、中適宜), 小阻力9.95元(短線如能收上此位)、可到壓力位10.35元至10.7元. 后市有潛力(節(jié)假日臨近、酒價(jià)上調(diào)).

現(xiàn)在可以買(mǎi) 但不能滿倉(cāng) 持股周期別太長(zhǎng) 做個(gè)小反彈

未來(lái)2天逢跌買(mǎi)入，大膽買(mǎi)。

該股可以介入，壓力位在9.92元上方，后市有一定上漲空間！

持股觀望

早點(diǎn)有利潤(rùn)時(shí)你不出來(lái) ，現(xiàn)在是持有等待。在年內(nèi)你肯定有紅包過(guò)年。

公司是黃酒行業(yè)龍頭，已成為上海世博會(huì)黃酒行業(yè)項(xiàng)目贊助商，近期股價(jià)表現(xiàn)較為穩(wěn)健，建議持股觀望。

走勢(shì)上看多沿移動(dòng)平均線走動(dòng)，應(yīng)該有莊家控盤(pán)，不過(guò)最近大盤(pán)不好，暫且等等，看大盤(pán)在2880左右處是否會(huì)得到支撐，那時(shí)買(mǎi)入不遲，或均攤成本。臨近過(guò)年酒類(lèi)可能還會(huì)被炒，不一定準(zhǔn)，可參考

600616,金楓酒業(yè) 漲勢(shì)的階段中，低于最高點(diǎn)當(dāng)天（今天的最高價(jià)低于這個(gè)波段上漲以來(lái)的最高點(diǎn)），以價(jià)漲量增收盤(pán)。 分析： 漲勢(shì)的階段中，今天的最高價(jià)低于這個(gè)波段上漲以來(lái)的最高點(diǎn)，大部分是處于多頭市場(chǎng)的整理階段。因?yàn)椴徽撔星槎嗪?，漲多了總會(huì)有回檔整理的時(shí)候，而回檔整理是在消化浮動(dòng)籌碼，儲(chǔ)備另外一波再度上漲的實(shí)力。 這時(shí)候以價(jià)漲量增收盤(pán)，雖然并不表示回檔整理已經(jīng)完成即將再往上漲，但總是屬于良性換手，因此，對(duì)于行情當(dāng)然還可以樂(lè)觀看好。 策略： 1， 若有持股仍可續(xù)抱不需賣(mài)出 2， 隔天盤(pán)中成交價(jià)若能往上超過(guò)包括今天共三天內(nèi)的最高價(jià)14.21，并且隔天的成交量也能夠增加至包括今天共三天內(nèi)的最大成交量90370.2以上，或是隔天的最低價(jià)并未低于今天的收盤(pán)價(jià)如此盤(pán)勢(shì)真正轉(zhuǎn)強(qiáng)，才可以介入或加碼買(mǎi)入（注1）。 3， 萬(wàn)一隔天盤(pán)中成交價(jià)跌破包括今天共三天內(nèi)的最低價(jià)13.45，代表賣(mài)壓轉(zhuǎn)強(qiáng)，這時(shí)候若是還有持股的話，應(yīng)該賣(mài)出退出觀望注（2）。 注1：將隔天盤(pán)中成交價(jià)訂在往上超過(guò)包括今天共三天內(nèi)的最高價(jià)及成交量須增加至包括今天共三天內(nèi)的最大成交量以上，才予買(mǎi)入的理由，是因?yàn)轭A(yù)期的反彈的幅度不會(huì)太大，若盤(pán)勢(shì)并未真正轉(zhuǎn)強(qiáng)即予買(mǎi)入，獲利將會(huì)比較有限。但個(gè)別股票（或期貨指數(shù)）若是因?yàn)樽罱鼛滋斓^大，致隔天縱使?jié)q停板也無(wú)法漲到包括今天共三天內(nèi)的最高價(jià)以上的話，只要隔天盤(pán)中的外價(jià)盤(pán)（賣(mài)出叫價(jià)）是以漲停板價(jià)成交，即應(yīng)該買(mǎi)入（如果等至漲停板叫出才賣(mài)，將不容易買(mǎi)到）。 注2：將隔天盤(pán)中成交價(jià)訂在跌破包括今天共三天內(nèi)的最低價(jià)才予賣(mài)出的理由，是為防止所持有的股票遭到有心人洗盤(pán)致提前賣(mài)出，但個(gè)別股票（或期貨指數(shù)）若是因?yàn)樽罱鼛滋鞚q幅較大，致隔天縱使跌停板也無(wú)法跌破包括今天共三天內(nèi)的最低價(jià)的話，只要隔天盤(pán)中的內(nèi)價(jià)盤(pán)（買(mǎi)入叫價(jià)）是以跌停板價(jià)成交，即應(yīng)該賣(mài)出退出觀望（只要曾以跌停板價(jià)成交即應(yīng)賣(mài)出，如果等至跌停板叫出才賣(mài)，將不容易賣(mài)掉）。

該股目前下跌雙線中，切勿任何支撐節(jié)點(diǎn)，建議短期離場(chǎng)，如果不著急的閑暇資金則關(guān)注前低13元作為暫時(shí)的參考低點(diǎn)來(lái)看。

簡(jiǎn)介：光明食品集團(tuán)是中國(guó)第二大綜合性食品集團(tuán)，年?duì)I收超過(guò)1200億人民幣。金楓酒業(yè)為光明食品集團(tuán)旗下酒類(lèi)平臺(tái)上市公司，為全國(guó)酒類(lèi)龍頭企業(yè)。金楓酒業(yè)主營(yíng)產(chǎn)品石庫(kù)門(mén)和金色年華目前在上海市場(chǎng)占據(jù)70%以上市場(chǎng)份額，公司總資產(chǎn)超過(guò)20億。由于拓展全國(guó)市場(chǎng)的需求和多酒種戰(zhàn)略的定位，現(xiàn)設(shè)立葡萄酒事業(yè)部，并在法國(guó)擁有了自有品牌“F.de Maison”（中文名美圣世家）。這是新一輪的內(nèi)部創(chuàng)業(yè)，擔(dān)負(fù)了整個(gè)集團(tuán)的戰(zhàn)略重點(diǎn)支持，承載著集團(tuán)和上市公司互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型的先鋒作用。團(tuán)隊(duì)成員平均年齡30歲，部門(mén)結(jié)構(gòu)扁平，事業(yè)部負(fù)責(zé)人為80后，團(tuán)隊(duì)具有很強(qiáng)的互聯(lián)網(wǎng)基因，知道現(xiàn)在的年輕人要的是什么，不以廠家的“賣(mài)點(diǎn)”而是以目標(biāo)消費(fèi)者的“買(mǎi)點(diǎn)”作為營(yíng)銷(xiāo)策略的靈魂。團(tuán)隊(duì)的目標(biāo)是一改現(xiàn)在的葡萄酒傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)模式，借用光明和金楓強(qiáng)的品牌運(yùn)營(yíng)能力和銷(xiāo)售渠道，打造一個(gè)真正讓消費(fèi)者“有感”的葡萄酒強(qiáng)大品牌。這是一個(gè)大平臺(tái)、重支持、快節(jié)奏、好氛圍的上市公司內(nèi)部創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)。所有人向著改變傳統(tǒng)的葡萄酒行業(yè)的目標(biāo)在前進(jìn)。在這里有的不是階級(jí)和體制，而是同甘共苦的創(chuàng)業(yè)伙伴。法定代表人：龔如杰成立日期：1992-06-19注冊(cè)資本：51461.9192萬(wàn)元人民幣所屬地區(qū)：上海市統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310000132203723P經(jīng)營(yíng)狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)）所屬行業(yè)：批發(fā)和零售業(yè)公司類(lèi)型：其他股份有限公司(上市)英文名：Shanghai Jinfeng Wine Co., Ltd.人員規(guī)模：1000-4999人企業(yè)地址：中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)張楊路579號(hào)(三鑫大廈內(nèi))經(jīng)營(yíng)范圍：食品流通,酒,倉(cāng)儲(chǔ)貨運(yùn),租賃(房屋、場(chǎng)地),市外經(jīng)貿(mào)委批準(zhǔn)的出口業(yè)務(wù),自營(yíng)和代理各類(lèi)商品及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù),但國(guó)家限定公司經(jīng)營(yíng)和國(guó)家禁止進(jìn)出口的商品及技術(shù)除外;經(jīng)營(yíng)進(jìn)料加工和“三來(lái)一補(bǔ)”業(yè)務(wù),開(kāi)展對(duì)銷(xiāo)貿(mào)易和轉(zhuǎn)口貿(mào)易?！疽婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】

上海國(guó)際酒業(yè)交易中心是上海市政府特許設(shè)立的國(guó)際酒類(lèi)公共交易平臺(tái)，是上海市政府推進(jìn)“上海國(guó)際貿(mào)易中心”建設(shè)的一部分。主要股東有上海科技投資公司，海南椰島（集團(tuán)）股份有限公司等。 運(yùn)營(yíng)模式 上海國(guó)際酒業(yè)交易中心采取會(huì)員制模式經(jīng)營(yíng)，將會(huì)員分成發(fā)行會(huì)員、承銷(xiāo)會(huì)員和經(jīng)紀(jì)會(huì)員。發(fā)行會(huì)員是酒的所有者；承銷(xiāo)會(huì)員負(fù)責(zé)承辦投資酒在交易中心平臺(tái)上的上市申請(qǐng)、路演及發(fā)行等相關(guān)事務(wù)；經(jīng)紀(jì)會(huì)員負(fù)責(zé)開(kāi)拓客戶和辦理客戶入市手續(xù)。所有客戶必須在會(huì)員處開(kāi)戶后方能進(jìn)行交易。 甄選機(jī)制 上海國(guó)際酒業(yè)交易中心將在全世界范圍內(nèi)選擇品牌酒商所生產(chǎn)的獨(dú)具價(jià)值的稀有品種酒，通過(guò)平臺(tái)傳遞給獨(dú)具慧眼的投資者。同時(shí)，交易中心還擁有一整套嚴(yán)格完善的投資酒甄選機(jī)制，保證在平臺(tái)上交易的每一瓶酒都可以追本溯源，并委托保險(xiǎn)公司對(duì)其全額投保，以解決意外風(fēng)險(xiǎn)以及假酒或仿冒酒的困擾，保障投資者的利益。 資金安全 上海國(guó)際酒業(yè)交易中心十分關(guān)注客戶的資金安全。為確?？蛻舻馁Y金安全，交易中心特別委托招商銀行對(duì)客戶資金實(shí)行全程監(jiān)管。 經(jīng)營(yíng)宗旨 上海國(guó)際酒業(yè)交易中心旨在為酒類(lèi)投資和消費(fèi)提供一個(gè)平臺(tái)和渠道，為酒品的展示和酒文化的推廣提供一個(gè)舞臺(tái)。交易中心將通過(guò)一整套交易機(jī)制甄選好酒，過(guò)濾假酒，將真正具有投資價(jià)值的國(guó)際和國(guó)內(nèi)好酒呈現(xiàn)給投資者；將貨真價(jià)實(shí)的消費(fèi)類(lèi)酒引進(jìn)中國(guó)市場(chǎng)。針對(duì)投資類(lèi)酒和消費(fèi)類(lèi)酒，交易中心將建立不同的交易平臺(tái)，秉承“安全、公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)、信用”的原則，為酒源所有者和投資者、消費(fèi)者之間搭建一座可靠、便捷的橋梁。 前景展望 交易中心致力于成為國(guó)際權(quán)威的高端投資酒交易平臺(tái)，為國(guó)內(nèi)外高端酒的所有者與投資者打造一個(gè)暢通活躍的交投市場(chǎng)。隨著交易平臺(tái)的完善與發(fā)展，上海國(guó)際酒業(yè)交易中心將成為影響世界的價(jià)格形成中心和高端酒交易中心。

根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定，2020年小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.45元/月/平方米、0.35元/月/平方米。浮動(dòng)幅度在20%上下合法有效。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為四級(jí)。一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉，有不少于小區(qū)住宅總建筑面積 3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房； 綠化率 35%以上(包括水面)；綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地 1500平方米以上； 固定活動(dòng)館所 300平方米以上； 專(zhuān)用固定停車(chē)泊位 1個(gè) /3戶； 具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全防范設(shè)施； 固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施。公共秩序維護(hù) : 1、門(mén)崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專(zhuān)人 24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于 12小時(shí)立崗值勤。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)出入驗(yàn)證；對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車(chē)登記換證。2、按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行 24小時(shí)不間斷巡邏，不少于 12次，對(duì)小區(qū)重點(diǎn)部位每小時(shí)巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過(guò)程中對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問(wèn)，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂(lè)設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標(biāo)志。4、對(duì)出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。非機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放整齊。5、設(shè)有中央監(jiān)控室的實(shí)施 24小時(shí)安全監(jiān)控并記錄及時(shí)。6、看管公共財(cái)產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門(mén)、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹(shù)木等。7、對(duì)火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。8、定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，保證消防通道暢通，消防器材可隨時(shí)啟用。保潔服務(wù)：1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃 2次，干凈整潔；室外標(biāo)識(shí)、宣傳欄、信報(bào)箱等每周擦拭 2次。2、公共區(qū)域日常設(shè)專(zhuān)人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無(wú)雜物。3、公共樓道每天清掃 2次；扶手每天擦洗 2次，保持干凈整潔。4、根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。5、按樓棟口、樓層收集垃圾，每天 2次。6、垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。7、垃圾設(shè)施每天清潔 2次，無(wú)異味。8、公共區(qū)域玻璃每周擦洗 1次。9、對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃。10、進(jìn)行保潔巡查，樓道內(nèi)無(wú)亂懸掛、亂貼亂畫(huà)、亂堆放等現(xiàn)象。11、建立消殺工作管理制度，根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消殺工作，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲(chóng)孳生。12、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對(duì)違反者進(jìn)行勸告，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉，有不少于小區(qū)住宅總建筑面積 3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房； 綠化率 30%以上(包括水面)；綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地 1000平方米以上； 固定活動(dòng)館所 200平方米以上；具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項(xiàng)以上安全防范設(shè)施； 體育活動(dòng)場(chǎng)地不少于一項(xiàng)設(shè)施。公共秩序維護(hù)：1、門(mén)崗室整潔，人員統(tǒng)一著裝。設(shè)專(zhuān)人 24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于 10小時(shí)立崗值勤。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)出入驗(yàn)證；對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車(chē)登記換證。2、按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行 24小時(shí)不間斷巡邏，不少于 8次，對(duì)小區(qū)重點(diǎn)部位每 2小時(shí)巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過(guò)程中對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問(wèn)，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂(lè)設(shè)施、水池等部位，設(shè)置安全警示標(biāo)志。4、對(duì)出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。非機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放整齊。 5、設(shè)有中央監(jiān)控室的實(shí)施 24小時(shí)安全監(jiān)控并記錄及時(shí)。6、看管公共財(cái)產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門(mén)、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹(shù)木等。7、對(duì)火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。8、定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，保證消防通道暢通，消防器材可隨時(shí)啟用。保潔服務(wù) ：1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃 1次，干凈整潔；室外標(biāo)識(shí)、宣傳欄、信報(bào)箱等每周擦拭 1次。2、公共區(qū)域日常設(shè)專(zhuān)人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無(wú)雜物。3、公共樓道每天清掃 1次；扶手每天擦洗 1次，保持干凈整潔。4、根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。5、按樓棟口收集垃圾，每天 2次。6、垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。7、垃圾設(shè)施每天清潔 1次，無(wú)異味。8、公共區(qū)域玻璃每月擦洗 2次。9、對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃。10、進(jìn)行保潔巡查，樓道內(nèi)無(wú)亂懸掛、亂貼亂畫(huà)、亂堆放等現(xiàn)象。11、建立消殺工作管理制度，根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消殺工作，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲(chóng)孳生。12、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對(duì)違反者進(jìn)行勸告，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.45元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉，有固定管理服務(wù)用房； 綠化率 25%以上；綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地 500平方米以上；固定活動(dòng)館所 100平方米以上；有簡(jiǎn)單的體育活動(dòng)器械、設(shè)施。公共秩序維護(hù)：1、門(mén)崗室整潔，人員統(tǒng)一著裝。設(shè)專(zhuān)人 24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于 8小時(shí)立崗值勤。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)出入驗(yàn)證；對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車(chē)登記換證。2、按照規(guī)定路線和時(shí)間巡邏，其中夜間巡邏不少于 5次，每次巡邏不少于 1小時(shí)，并做好巡查記錄。巡邏過(guò)程中對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問(wèn)，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂(lè)設(shè)施、水池等部位，設(shè)置安全警示標(biāo)志。4、對(duì)出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。非機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放整齊。5、看管公共財(cái)產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門(mén)、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹(shù)木等。6、消防通道暢通，消防器材可隨時(shí)啟用。保潔服務(wù) ：1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃 1次，干凈整潔；室外標(biāo)識(shí)、宣傳欄、信報(bào)箱等每半個(gè)月擦拭 1次。2、公共樓道每天清掃 1次；扶手每周擦洗 2次，保持干凈整潔。3、根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。4、按樓棟口收集垃圾，每天 1次。5、垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。6、垃圾設(shè)施每周清潔 2次，無(wú)異味。7、公共區(qū)域玻璃每月擦洗 1次。8、對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃。9、根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消殺工作，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲(chóng)孳生。10、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對(duì)違反者進(jìn)行勸告，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元 /平方米·月(已包含稅、費(fèi) )基礎(chǔ)條件： 小區(qū)基本封閉；有固定管理服務(wù)用房； 有簡(jiǎn)單的綠地、樹(shù)木、植物。公共秩序維護(hù)：1、配備門(mén)崗室，設(shè)專(zhuān)人 24小時(shí)值勤。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)出入驗(yàn)證；對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車(chē)登記換證。2、小區(qū)內(nèi)公共娛樂(lè)設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標(biāo)志。3、消防通道暢通，消防器材可隨時(shí)啟用。保潔服務(wù)：1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃 1次，干凈整潔。2、公共樓道每天清掃 1次；扶手每周擦洗 1次，保持干凈整潔。3、根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱。4、按樓棟口收集垃圾，每天 1次。5、垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。6、垃圾設(shè)施每周清潔 1次，無(wú)異味。7、公共區(qū)域玻璃每 2個(gè)月擦洗 1次。8、對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃。9、根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消殺工作，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲(chóng)孳生。10、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對(duì)違反者進(jìn)行勸告，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。在四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中，除基礎(chǔ)條件、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)必須達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)外，《辦法》中對(duì)房屋管理、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理和綜合管理服務(wù)也列出了相應(yīng)的規(guī)定，物業(yè)部門(mén)需符合所有條件，方能收取相應(yīng)的費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)浮動(dòng)幅度在20%上下合法有效。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。