魚塘原郎酒廠拆除工程，場土地所說是基本農(nóng)田我和村里簽了要建魚池的承包合同如果非

雖然荒廢多年，但在地類認定上依然是耕地，在土地利用數(shù)據(jù)庫里是耕地?，F(xiàn)在都是衛(wèi)星圖片遙感監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)在數(shù)據(jù)庫里的耕地（基本農(nóng)田）上有人挖魚塘，就會被制止的。

如果現(xiàn)在蓋屋的話，未經(jīng)批準肯定屬于違建，沒有補償。如果需要征收你承包的魚塘，按當?shù)卣魇昭a償標準補償你就是。

第一，需要看你的承包合同是否有效。 第二，要看你有無相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照或納稅證明。 第三，要看你有無相應(yīng)投入的證據(jù)。 只有在上述情況明確的情況下，對你談判才是有利的。 至于補償，各地即使有所謂的標準，也是相當?shù)氐偷模鞯夭疬w談判是一個綜合性的對話，需要考慮上述情況以及拆遷的原因，投資人等等情況。

屬違建，一般沒賠償，還可能會罰款。魚塘應(yīng)該是有補償?shù)?，包括魚苗等等，違建一般只有很低的賠償，或者沒有賠償也不一定。而且現(xiàn)在已經(jīng)準備征收了，肯定是不會再讓你建的，到時可能會強制給你拆除，得不償失

具體補償標準要看拆遷安置補償方案是如何規(guī)定的

(一)土地補償費　　1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計算;　　2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;　　3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;　　4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不 再給予補償;　　5.征用無收益的非耕地，一般不予補償。　　(二)青苗和附著物補償費　　1.青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移 植的，由建設(shè)單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;　　2.房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補償; 違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;　　3.農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物， 按照實際情況付給遷移費或補償費?！　?三)安置補助費　　1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置 補助費以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高 不得超過年產(chǎn)值的十倍;　　2.征用非耕地安置補助費，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算;　　3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費?！　?四)按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平 的，經(jīng)省人民政府批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地 被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。