大連啤酒廠附近動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大連土地動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1. 首先，沒(méi)有政策文件會(huì)提前規(guī)定好某一區(qū)域的動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，目前為止，只是按照特類(lèi)、一類(lèi)、二類(lèi)、三類(lèi)、四類(lèi)來(lái)劃分出了5個(gè)區(qū)域，每個(gè)區(qū)域按照一定的標(biāo)注給予補(bǔ)償；2. 不同的區(qū)域在動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上都會(huì)有浮動(dòng)，前段時(shí)間勝利路的動(dòng)遷就達(dá)到了萬(wàn)元左右沒(méi)平方米的補(bǔ)償。3. 具體的法律法規(guī)你可以參考《大連市城市房屋拆遷管理辦法》、《關(guān)于調(diào)整大連市市內(nèi)區(qū)城市房屋拆遷最低貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和房屋建筑面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》

動(dòng)遷一般就算定下時(shí)間了,一時(shí)半會(huì)也動(dòng)不了,搬的越晚拿錢(qián)越多,現(xiàn)在不允許強(qiáng)拆

針對(duì)拆遷住宅房屋實(shí)施貨幣化補(bǔ)償?shù)?，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為拆遷補(bǔ)償依據(jù)。如果市內(nèi)區(qū)被拆遷的房屋，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格不足下列標(biāo)準(zhǔn)的，由拆遷人按下列標(biāo)準(zhǔn)予以貨幣補(bǔ)償：房屋特、一類(lèi)區(qū)建筑面積每平方米5300元；房屋二類(lèi)區(qū)建筑面積每平方米4800元；房屋三類(lèi)區(qū)建筑面積每平方米4300元；房屋四類(lèi)區(qū)建筑面積每平方米3800元，分別比原辦法提高了1500元、1600元、1800元和2000元。

這里的臨時(shí)建筑，不是指你所說(shuō)的這種需要辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋，是指因其他一項(xiàng)工程因人員的臨時(shí)住宿或設(shè)備臨時(shí)安置，需要建一個(gè)臨時(shí)建筑。對(duì)于這種建筑物，拆遷補(bǔ)償時(shí)只對(duì)這種臨時(shí)建筑物的所有者給予凈值補(bǔ)償，其實(shí)對(duì)臨時(shí)建筑的土地所有者還得按對(duì)其他土地的補(bǔ)償辦法一樣另外給予補(bǔ)償。你所說(shuō)的那種商品房，因土地使用證還沒(méi)有辦下來(lái)，但需要提前開(kāi)始建設(shè)，有關(guān)部門(mén)便發(fā)了一個(gè)臨時(shí)建筑之類(lèi)的批文，這種臨時(shí)建筑的補(bǔ)償應(yīng)該與有土地證的建筑補(bǔ)償一樣。

和我要吧?。?！補(bǔ)償辦法好像有！但是沒(méi)有電子的。

我是拆遷評(píng)估師，你的問(wèn)題我好像回答過(guò)，再重復(fù)一遍。1、凈值是財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)概念。比如，臨時(shí)建筑建設(shè)成本2萬(wàn)元，有效期兩年，那么每年折舊1萬(wàn)元。假如到第一年末、第二年出補(bǔ)償，則凈值為1萬(wàn)元。2、現(xiàn)在好多城市因歷史問(wèn)題，商品房買(mǎi)賣(mài)時(shí)就沒(méi)有辦理土地使用證。請(qǐng)放心，這并不影響對(duì)你相應(yīng)土地使用權(quán)價(jià)值的補(bǔ)償。換句話說(shuō)，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》，如果你的房子是按市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模ㄉ唐贩恳话愣及词袌?chǎng)價(jià)值補(bǔ)償），那么你的補(bǔ)償款中已包含了土地價(jià)值。但愿能幫到你，歡迎去我新浪博客做客。