貴陽(yáng)茅臺(tái)大廈為什么沒(méi)有人住，為什么摩天大樓不能引別人的客人

引言：通過(guò)關(guān)注新聞，相信大家都知道貴州茅臺(tái)大廈空置了十幾年，相信有的人也是聽(tīng)過(guò)各種傳說(shuō)和謠言，而且這棟樓是非常高的。有23層，地處市區(qū)最好的地段，但是空置了十幾年沒(méi)有任何人居住，所以越來(lái)越多的謠言就出來(lái)了。傳說(shuō)這棟大廈，每到晚上四周的大樓都燈火通明，只有這個(gè)大廈是一片漆黑的，而且在附近游玩的人一走進(jìn)大廈就能夠聽(tīng)到里面有奇怪的聲音，而且樓道里面的燈光是忽明忽暗的，有很多雜亂的聲音，但是打開房門之后聲音卻突然停止，所以這些詭異的事件就讓這個(gè)大樓都空起來(lái)。其實(shí)這棟大樓的建筑質(zhì)量出了問(wèn)題，這也是其中最主要的原因之一。建筑質(zhì)量出了問(wèn)題通過(guò)咨詢?cè)瓉?lái)的住戶能夠發(fā)現(xiàn)，其實(shí)這個(gè)大廈是由于建筑質(zhì)量出了問(wèn)題，所以很多的人都不敢再繼續(xù)居住下去了。能夠發(fā)現(xiàn)這個(gè)樓直接就是歪的，本來(lái)應(yīng)該是動(dòng)雙子樓的，但是那一半在修了幾層之后就停工了，像那些沒(méi)修起來(lái)還建造了一個(gè)酒樓叫福滿樓，做了十幾年之后也是倒閉了。咨詢朋友通過(guò)咨詢自己身邊的朋友也能夠發(fā)現(xiàn)這座茅臺(tái)大廈其實(shí)建設(shè)于上個(gè)世紀(jì)90年代工程驗(yàn)收的時(shí)候，因?yàn)闄z測(cè)出這個(gè)墻體的材料輻射超過(guò)啦標(biāo)準(zhǔn)，所以就被長(zhǎng)期空置了，到20多年之后還是無(wú)人居住。小編認(rèn)為小編認(rèn)為，雖然關(guān)于這棟大廈有稀奇古怪的傳說(shuō)，但是網(wǎng)友們都眾說(shuō)紛壇，其實(shí)最主要的原因還是因?yàn)榻ㄖ馁|(zhì)量出了問(wèn)題。聽(tīng)其他人說(shuō)茅臺(tái)公司已經(jīng)準(zhǔn)備要重新啟動(dòng)茅臺(tái)大廈的項(xiàng)目了，但是首先為了給大家有更好的保障，要對(duì)這個(gè)建筑的質(zhì)量進(jìn)行再一次檢測(cè)。

您好！您們是口頭約定，但是沒(méi)有錄音等證據(jù)證明，所以不能算是違約。望采納

三份？你一份，房東一份，那份給誰(shuí)呀？再有 三份合同應(yīng)該是一樣的呀，你要哪份都行啊。

兩個(gè)人交水電費(fèi)能平攤

新房沒(méi)人住過(guò)，尤其新裝修的房子濕氣比較重，一般陰氣會(huì)比較重，也會(huì)影響近期財(cái)運(yùn)的，最好不要一個(gè)人住，如果非要自己住的話，建議窗臺(tái)上，和門口點(diǎn)只蠟燭，枕頭下枕把菜刀，水果刀也可以，還有拖鞋記得不要順著床放

沒(méi)人規(guī)定這些吧，只要室內(nèi)沒(méi)有異味就可以居住了。人們也就是有個(gè)踏實(shí)安靜的窩好好的過(guò)好每天才是最重要的。

如果打官司的話，貌似你要輸。不過(guò)一般不會(huì)發(fā)生，因?yàn)樯鐣?huì)上還有一種，被叫做道德的東西，可以約束某些人。不過(guò)我覺(jué)的，你不需要承擔(dān)這些費(fèi)用，如果別人跑了，好像你就有點(diǎn)難辦了。

去那些沒(méi)證私人的賓館啊。。多見(jiàn)于小胡同。?；蛘哂行┦菢窍率莻€(gè)小賣部或者其他什么。。而樓上的全部房間則當(dāng)成賓館使用。。（辨別方法：你看哪家每樓每戶都裝了空調(diào)的。。那基本上就是了。進(jìn)去問(wèn)下就可以了） 這種價(jià)格一般在100來(lái)塊之間。。時(shí)間是到第二天12點(diǎn)

你說(shuō)的是飯店還是賓館？如果是飯店的話 過(guò)了營(yíng)業(yè)時(shí)間打烊之后自然可以關(guān)門的 如果是有客人住宿的賓館 按照消防安全規(guī)定 你們最起碼要保證消防通道24小時(shí)暢通無(wú)阻 所以說(shuō)是不能鎖門的

我的觀點(diǎn)是這樣的，要看住宿的客源，如果夜深了還經(jīng)常有客，24小時(shí)開門對(duì)生意有好處。從另一個(gè)角度講，24小時(shí)開門會(huì)浪費(fèi)人工，如果規(guī)模小，也可以裝一個(gè)門鈴，裝在光線好并且起眼的地方，客人住房按門鈴，開門辦理住宿手續(xù)。

你說(shuō)的大能 是大門吧？是小飯店嗎？不太懂你的意思，你是說(shuō)他把門搖壞了，進(jìn)了哪兒？飯店大門？還是你房間？

根據(jù)國(guó)家物業(yè)管理?xiàng)l例第二條對(duì)物業(yè)管理的說(shuō)明,一般來(lái)說(shuō),物業(yè)管理費(fèi)中已經(jīng)包含了公共水電費(fèi),因此就不存在分?jǐn)傄徽f(shuō).也就是說(shuō)物業(yè)管理處就不應(yīng)該分?jǐn)偣菜娰M(fèi),此費(fèi)用業(yè)主已經(jīng)在管理費(fèi)中交納了,如果再向業(yè)主收取就是重復(fù)收費(fèi).是不合理的。也有個(gè)別地方有另收公共水電費(fèi)的,那么要看物業(yè)管理合同是怎么簽定的了.第一、業(yè)主和物業(yè)管理合同中簽定的管理費(fèi)是如何測(cè)算出來(lái)的，如果測(cè)算的時(shí)候已經(jīng)將公共水電費(fèi)測(cè)算在內(nèi)了，再向業(yè)主收取就是違法；如果管理費(fèi)測(cè)算的時(shí)候沒(méi)有包含公共水電費(fèi)，并且在合同中有說(shuō)明，業(yè)主應(yīng)該交納此部分費(fèi)用。一旦確定業(yè)主需要交納此部分費(fèi)用，不論業(yè)主是否居住，都應(yīng)該按時(shí)交納公共水電費(fèi)，不能以沒(méi)有居住為理由，因?yàn)槲飿I(yè)公司已經(jīng)給你提供服務(wù)，業(yè)主可以放棄享受的權(quán)利，但物業(yè)公司因此付出了代價(jià)，所以業(yè)主還是必須要交。

中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第504號(hào)公布《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉的決定》，自2007年10月1日起施行第二十二條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前，制定業(yè)主臨時(shí)公約，對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定?！　〗ㄔO(shè)單位制定的業(yè)主臨時(shí)公約，不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。電梯費(fèi)一般都含在物業(yè)管理費(fèi)里面，下面是某地區(qū)的電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局制定）四、高層住宅樓電梯經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門檢驗(yàn)并出具電梯檢驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，可收取電梯運(yùn)行費(fèi)。電梯運(yùn)行費(fèi)原則上按乘坐次數(shù)計(jì)收，每人次（上下為一次）0.20元。若無(wú)計(jì)量裝置，可按住戶家庭常住人員數(shù)量收取，每人每月12元；或按房屋建筑面積收取，每平方米每月0.50元。電梯運(yùn)行費(fèi)的收費(fèi)方式由業(yè)主與物業(yè)公司協(xié)商確定。業(yè)主或物業(yè)使用人改變住宅性質(zhì)，電梯收費(fèi)由物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商確定。實(shí)行刷卡運(yùn)行的電梯，其電梯卡原則上按家庭常住人口數(shù)量發(fā)放，電梯卡初次發(fā)放不得收費(fèi)，丟失補(bǔ)發(fā)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)市物價(jià)局審批。你可以咨詢你們當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局，一般是有此項(xiàng)規(guī)定的。