宿遷市洋河新區(qū)倉集鎮(zhèn)土地資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，江蘇宿遷市洋河新區(qū)倉集鎮(zhèn)羅莊村現(xiàn)任書記是誰

江蘇宿遷市洋河新區(qū)倉集鎮(zhèn)羅莊村現(xiàn)任的黨支部書記是王書亮。江蘇宿遷市洋河新區(qū)倉集鎮(zhèn)羅莊村現(xiàn)任的黨支部書記是王書亮。

這個肯定會的

看你的主營業(yè)務是什么了，如果你主做財務管理那就叫財務管理有限公司，反之，就叫XXXX工程有限公司。經(jīng)營范圍可以根據(jù)你做的實際項目來確定。經(jīng)營范圍包括主營和兼營。如果你要另外申請資質(zhì)的話那就需要到相關(guān)部委去做特殊審批。

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　　「解答」根據(jù)《企業(yè)所得稅法》第十一條 在計算應納稅所得額時，企業(yè)按照規(guī)定計算的固定資產(chǎn)折舊，準予扣除。 　　下列固定資產(chǎn)不得計算折舊扣除：（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn)；（二）以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)；（三）以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)；（四）已足額提取折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；（五）與經(jīng)營活動無關(guān)的固定資產(chǎn)；（六）單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地；（七）其他不得計算折舊扣除的固定資產(chǎn)。 　　另外根據(jù)《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》第十四條 企業(yè)應當對所有固定資產(chǎn)計提折舊。但是，已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和單獨計價入賬的土地除外。 　　貴公司的情況均不屬于上述規(guī)定，應當照提折舊，但應當計入管理費用，不計入相應成本費用科目。

先轉(zhuǎn)到企業(yè)賬戶再轉(zhuǎn)

1．收到搬遷補償款時： 借：銀行存款 貸：專項應付款2．因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn) 借：累計折舊 固定資產(chǎn)清理 貸：固定資產(chǎn)3．拆卸、運輸、重新安裝機器設(shè)備發(fā)生的費用借：固定資產(chǎn)清理 貸：銀行存款 4．轉(zhuǎn)銷固定資產(chǎn)清理借：營業(yè)外支出 貸：固定資產(chǎn)清理 借：專項應付款 貸：遞延收益 借：遞延收益 貸：營業(yè)外收入 5．原已作為資產(chǎn)單獨入賬的土地使用權(quán)，現(xiàn)因搬遷而滅失借：營業(yè)外支出 累計攤銷 貸：無形資產(chǎn) 借：專項應付款 貸：遞延收益 借：遞延收益 貸：營業(yè)外收入 6．支付職工的安置費 借：管理費用 貸：銀行存款借：專項應付款 貸：遞延收益 借：遞延收益 貸：營業(yè)外收入 7．重新購置土地、固定資產(chǎn)借：無形資產(chǎn) 貸：銀行存款 借：固定資產(chǎn) 貸：銀行存款 借：專項應付款 貸：遞延收益 8．核算專項應付款余額 借：專項應付款 貸：資本公積 9.在資產(chǎn)有效使用期間內(nèi)，直線法遞延，具體金額根據(jù)各項資產(chǎn)的具體折舊或攤銷年限而定。借：遞延收益 貸：營業(yè)外收入10.企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償款，作為“專項應付款”核算。搬遷補償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增“專項應付款”。因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務核算，其凈損失核銷“專項應付款”；機器設(shè)備因拆卸、運輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費用，直接核銷“專項應付款”；用于安置職工的費用支出，直接核銷“專項應付款”。企業(yè)搬遷結(jié)束后，“專項應付款”如有余額，作調(diào)增“資本公積金”處理，由此增加的“資本公積金”由全體股東共享；“專項應付款”如有不足，應計入當期損益

一直未投入生產(chǎn)的設(shè)備可以不提，但房屋不管是否使用都要折舊。

和生產(chǎn)有關(guān)的固定資產(chǎn)在沒有生產(chǎn)時不能提折舊，在生產(chǎn)開始月份就可以提了。 但和管理部門有關(guān)的固定資產(chǎn)就可以提，比如辦公用的電腦，在帳上的老板的汽車等等

企業(yè)一直沒有生產(chǎn)可以不計提折舊。

（一）納稅人下列固定資產(chǎn)可以提取折舊： 1．房屋、建筑物； 2．在用的機器設(shè)備、運輸車輛、器具、工具； 3．季節(jié)性停用和大修理停用的機器設(shè)備； 4．以經(jīng)營租賃方式租出的固定資產(chǎn)； 5．以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)； 6．財政部規(guī)定的其他應當計提折舊的固定資產(chǎn)； （二）下列固定資產(chǎn)，不得提取折舊： 1．土地； 2．房屋、建筑物以外未使用不需用以及封存的固定資產(chǎn)； 3．以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)； 4．已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)； 5．按照規(guī)定提取維簡費的固定資產(chǎn)； 6．已在成本中一次性列支而形成的固定資產(chǎn)； 7．破產(chǎn)、關(guān)停企業(yè)的固定資產(chǎn)； 8．提前報廢的固定資產(chǎn)； 9．財政部、國家稅務總局規(guī)定的其他不得計提折舊的固定資產(chǎn)；國家稅務總局規(guī)定的其他不得計提折舊的固定資產(chǎn)，包括：（1）已出售給職工個人的住房和出租給職工個人且租金收入未計入收入總額而納入住房周轉(zhuǎn)金的住房；（2）接受捐贈的固定資產(chǎn)。 來自: 365優(yōu)辦公資料網(wǎng)( http://www.365u.com.cn/)

1，據(jù)稅法和新會計準則，對于固定資產(chǎn)只要購買了，即使沒有使用也是要提取折舊的，若在開辦期間，會計分錄如下： 借；長期待攤費用--開辦費--折舊 貸：累計折舊 2，直到企業(yè)產(chǎn)生第一筆銷售收入時，在當月就做以下會計分錄： 借：管理費用 貸：長期待攤費用--開辦費--折舊 折舊率為每月百分之五，年限五年。折舊計入管理費用。

誰批準你不用提了！除已提足折舊、單獨做為固定資產(chǎn)入賬的士地、報廢的固定資產(chǎn)、尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)、融資租入的固定資產(chǎn)、更新改造、進行大維修而停用的固定資產(chǎn)不提折舊外…一般情況下都要計提折舊

合 作 協(xié) 議 書甲方（土地承包者）：乙方（投資者）： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，雙方在指定區(qū)域合作共同經(jīng)營農(nóng)場，在合作前期的出資狀況和占股比例，以及合作過程中的經(jīng)營管理等諸事合作事宜達成如下協(xié)議：一、 投資區(qū)域 省 市 區(qū) 區(qū)域（地塊）二、 甲方前期投入 甲方作為土地承包方在 地區(qū)的 區(qū)域（地塊），提供 畝（平方米）面積土地，負責完善農(nóng)場必備功能性設(shè)施（水電氣、電視電話網(wǎng)絡等）。占比評估： %。三， 乙方前期投入： 乙方負責前期農(nóng)場的建設(shè)，如基建、設(shè)備、裝潢，人員招聘和培訓。占比評估： %。四、農(nóng)場的經(jīng)營管理1、組織機構(gòu)的建立：總經(jīng)理、財務、客房部、餐飲部、銷售部（市場營銷）、行政部、等等。2、責任人3、年終分配和費用開支比例五、盈虧1、年終分配和費用開支比例2、盈利分配3、虧損承擔六、甲、乙方的責任和義務1、甲方： 前期投入若干事項；管理期的配合工作；根據(jù)市場變化需求，及時向乙方反饋信息。2、乙方： 前期投入若干事項；管理期的日常支出；內(nèi)部管理事項；根據(jù)市場變化需求，及時向甲方反饋信息。3、合作期內(nèi)的聯(lián)絡與交流七、違約責任 1、 2、 3、八、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。九、合作期限：本協(xié)議自 年 月 日至 年 月 日止。十、協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：簽約地點： 簽約日期： 以上粗略草擬，還請自己再細化，最好去公證處公證一下。 對于您的補充問題：1、地理位置好的話可以搞農(nóng)家樂之類，應讓甲方和村里簽訂承包協(xié)議；2、承包協(xié)議時間適當簽長一點，開采砂石作為你們的預案，地方上不允許私人開采的話，你們可得到相應的補償。對！必須的，村委的利益可以談的。只有保障了村委的利益，也就保障了自己利益。

合 作 協(xié) 議 書甲方（土地承包者）：乙方（投資者）： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，雙方在指定區(qū)域合作共同經(jīng)營農(nóng)場，在合作前期的出資狀況和占股比例，以及合作過程中的經(jīng)營管理等諸事合作事宜達成如下協(xié)議：一、 投資區(qū)域 省 市 區(qū) 區(qū)域（地塊）二、 甲方前期投入 甲方作為土地承包方在 地區(qū)的 區(qū)域（地塊），提供 畝（平方米）面積土地，負責完善農(nóng)場必備功能性設(shè)施（水電氣、電視電話網(wǎng)絡等）。占比評估： %。三， 乙方前期投入： 乙方負責前期農(nóng)場的建設(shè)，如基建、設(shè)備、裝潢，人員招聘和培訓。占比評估： %。四、農(nóng)場的經(jīng)營管理1、組織機構(gòu)的建立：總經(jīng)理、財務、客房部、餐飲部、銷售部（市場營銷）、行政部、等等。

集體建設(shè)用地,是指鄉(xiāng)村、集鎮(zhèn)內(nèi)的住宅建筑、公共建筑、公共設(shè)施、道路、綠化以及鄉(xiāng)村企業(yè)、事業(yè)等各項用地。它主要包含以下三個部分:鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)建設(shè)用地,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)用地,農(nóng)村居民住宅建設(shè)用地。集體建設(shè)用地的規(guī)劃,應當遵循合理布局、節(jié)約用地、有利生產(chǎn)、方便生活的原則。集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn),是經(jīng)規(guī)劃為建設(shè)用地的集體土地的所有者、所有權(quán)行使者、使用者,依法將建設(shè)用地的使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓、出租、作價入股、合作、聯(lián)營的方式移轉(zhuǎn)給受讓人,并通過簽訂集體建設(shè)用地有償使用合同,取得一定數(shù)量的土地收益的土地法律制度。 集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的主體,分流轉(zhuǎn)方和受讓方。流轉(zhuǎn)方,既有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村集體經(jīng)濟組織等集體土地所有者所有權(quán)的行使者,還有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)等經(jīng)濟組織和個人等依法享有建設(shè)用地使用權(quán)益的土地使用者。受讓方,即土地使用者,既可以是本集體經(jīng)濟組織的內(nèi)部成員,也可以是其他集體經(jīng)濟及其成員,甚至可以是其他法人和個人。 當前各地集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的實踐狀況不一致,主要是受到所在地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平狀況的制約:(1)在農(nóng)村經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū),形式上一般僅限于農(nóng)民出租住宅和市場出租攤位所涉的土地流轉(zhuǎn);(2)在農(nóng)村經(jīng)濟中等發(fā)展地區(qū),形式上除出租住宅、攤位外,已經(jīng)涉及農(nóng)村企業(yè)改制、改組和盤活廠房、場地過程中的土地使用權(quán);(3)在農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)達地區(qū),以轉(zhuǎn)讓、出租為主的多種形式并存,更趨于靈活。同時,流轉(zhuǎn)涉及的地類較全,數(shù)量也較大。可以說,建設(shè)用地流轉(zhuǎn)在這些地區(qū)已得全面發(fā)展,在土地交易市場體系的地位日益重要。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織進行規(guī)模經(jīng)營土地資產(chǎn)的局面已經(jīng)來臨。 當前,集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)形式主要包括以下幾種: (1)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織直接轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán); (2)農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓、出租房產(chǎn)時,連帶轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán); (3)鄉(xiāng)村企業(yè)的兼并、改制過程中涉及集體土地轉(zhuǎn)讓、出租; (4)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權(quán)作價入股、聯(lián)營等形式新辦企業(yè); (5)村集體經(jīng)濟組織以土使用權(quán)合作的方式開發(fā)項目; (6)經(jīng)征用、補辦為國有土地并輸轉(zhuǎn)讓、出租; (7)由于企業(yè)破產(chǎn)清算或債權(quán)債務因素,經(jīng)司法裁定發(fā)生流轉(zhuǎn)。推行集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn),有利于農(nóng)村經(jīng)濟改革的深化,有利于農(nóng)村土地法律制度的完善。正確實施建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的重要意義,應包括以下三個方面: (1)維護了土地公有制和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益,使土地所有權(quán)在經(jīng)濟上得到體現(xiàn),有利于農(nóng)村經(jīng)濟組織的進一步鞏固和發(fā)展。 (2)有利于防止浪費土地,調(diào)動土地的合理配置,促進土地的合理利用,提高土地經(jīng)濟效益。 (3)一定程度上減輕國家、集體的經(jīng)濟負擔,彌補農(nóng)村建設(shè)資金的不足,為農(nóng)村的土地開發(fā)和興辦公益事業(yè)提供經(jīng)濟上的保證。 三、建立村民股份制法人模式的土地產(chǎn)權(quán)制度。當前,我國法律尚不能明確指出集體土地所有權(quán)主體。如《民法通則》規(guī)定“集體所有的土地依照法律屬于村農(nóng)民集體所有”。這一規(guī)定沒有明確指出所有權(quán)主體,導致集體、集體經(jīng)濟組織、村民對土地的權(quán)屬顯示不清。我國學者一直以來從不同角度提出了各自的觀點?？偟膩砜?無論何種觀點均有其缺陷性。近年來,在物權(quán)法、民法典的創(chuàng)制過程中,就體現(xiàn)二種觀點。 (1)一種觀點認為:集體土地屬于該集體全體成員共同所有。 《中國物權(quán)法草案建議稿》對集體土地所有權(quán)歸屬明確規(guī)定“屬于全體居民共同所有”。 此觀點完全引入“共同所有”的概念,又指出農(nóng)村集體土地由其所涉集體的內(nèi)部成員共同享有權(quán)利(占有、使用、收益、處分四項權(quán)能),共同受“不得劃分份額,不得轉(zhuǎn)讓繼承”的限制。而內(nèi)部成員直接享有權(quán)利則體現(xiàn)在使用土地方面和土地收益方面。這一觀點有其缺陷: ①集體、全體成員因出生、婚姻、死亡遷徙等原因始終處于動態(tài),是一個變量。這使得集體組織在確定所有者具體權(quán)屬和土地收益分配的操作上產(chǎn)生極困難。 ②共同所有的觀點,與我國農(nóng)村現(xiàn)階段“鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村集體所有”所有制相沖突。現(xiàn)階段,農(nóng)村集體土地事實上由村、村民小組、鄉(xiāng)鎮(zhèn)實際控制。 ③共同所有的觀點,容易引起土地私有化,會背離**土地公有制原則。 (2)另一種觀點認為:集體土地由該村集體經(jīng)濟組織或村民委員會行使所有權(quán)。 《中國民法典(草案)》的物權(quán)法編第六章第五十八條的規(guī)定“農(nóng)村集體土地屬于村農(nóng)民集體所有的,由該村集體經(jīng)濟組織或村民委員會行使所有權(quán)。”此觀點的產(chǎn)生,實際上學者們已經(jīng)注意到前一觀點的缺陷性,于是提出“集體土地屬于農(nóng)村集體所有的,由該村集體經(jīng)濟組織或村民委員會行使所有權(quán)?！钡@一提法仍沒有解決問題的結(jié)癥。 其缺陷性體現(xiàn)在: (1)對集體所有權(quán)主體不予明確“農(nóng)村集體所有”是一個模糊概念。看該款表述,所有權(quán)主體,既不是農(nóng)民,也不是集體經(jīng)濟組織或村民委員會。 (2)集體土地受益者——農(nóng)民,如何從所有權(quán)行使者獲得的權(quán)益,由于缺乏法律依據(jù)造成權(quán)益實現(xiàn)困難。 (3)“村集體經(jīng)濟組織”又是不明確概念。 因此,法律應當明確規(guī)定集體土地所有權(quán)主體為股份制法人,可表述為“農(nóng)村集體土地屬于村集體經(jīng)濟組織成立的股份制法人所有”。同時也可規(guī)定股份制法人可以是村經(jīng)濟合作社或是村土地資產(chǎn)經(jīng)營公司,可以是鄉(xiāng)鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營公司或鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地資產(chǎn)經(jīng)營公司。作為村集體內(nèi)部成員或鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體內(nèi)部成員的每個村民以股份制形式,享有與其他成員平等的使用上收益上權(quán)益。股份制法人則代表全體股份成員的利益。兩者產(chǎn)權(quán)關(guān)系,股份制法人與村民的財產(chǎn)權(quán)相互獨立,各自承擔自己的民事責任,村民對股份制法人則享有較公司股東更廣泛的權(quán)利的成員權(quán)。這種權(quán)利,不僅限于表決權(quán),收益權(quán)等股東權(quán)利,它還應包括特有的股份法人資產(chǎn)流轉(zhuǎn)使用權(quán)和股份制法人投資的公共設(shè)施、公益設(shè)施使用權(quán)利等等。股份制法人的設(shè)立,同時引入類似公司法上的股東會、董事會模式的議事規(guī)則,使其具有現(xiàn)代理念決策機制,從而保證其對集體土地的權(quán)益行使更加規(guī)范。 采用股份制法人模式是基于如下幾個因素: (1)股份制法人為集體土地所有者、經(jīng)營者,并不需要改變我國農(nóng)村土地的結(jié)構(gòu)狀況,也不是對現(xiàn)行集體土地所有制的根本改變,它只是對集體土地所有權(quán)主體的確認。股份制法人作為集體土地所有者,是對我國農(nóng)村土地現(xiàn)狀的承認,并沒有根本否定村、村民小組、鄉(xiāng)鎮(zhèn)是事實上土地所有者的狀況。 (2)股份制法人為集體土地所有者、經(jīng)營者,符合我國**土地公有制性質(zhì),明確了法律上的土地所有權(quán)關(guān)系。其對本集體所有的土地享有法人所有權(quán)與農(nóng)村集體所有制的性質(zhì)相符合。 (3)股份制法人作為集體土地所有者,從而排除“村集體經(jīng)濟組織”的模糊概念,排除“村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**”非經(jīng)濟主體的概念,顯得更為科學。