北京房市氏酒業(yè)，樓市入冬表現(xiàn)如何北京密碼受何影響

入冬樓市表現(xiàn)較為穩(wěn)定，北京密碼一直并未受樓市的負(fù)面影響。

5月份北京樓市量價齊跌，全月新建商品住宅（包含保障房）、二手住宅網(wǎng)簽量環(huán)比4月分別減少12.4%、9.02%。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，未來一段時間對于有置業(yè)需求的購房人來說將是較好的入市時機。 推薦一個北京樓市量價齊跌分析的專題給你，相信你可以更深入了解這一現(xiàn)象： 北京樓市量價齊跌解密-北京房價走勢2014最新消息

四季度購房意愿調(diào)查： 北京樓市在宏觀調(diào)控的影響下，盡管8月、9月北京樓市的市場供量顯著增加，部分郊區(qū)板塊甚至出現(xiàn)“假摔”變“真降”，但在需求受限、政策基調(diào)依然趨緊的背景下，北京樓市成交急劇萎縮，在局促中感受著寒意。在秋意寒寒的市場背景下，您會選擇在四季度置業(yè)嗎？如果四季度置業(yè)，您對戶型、首付等又有什么要求？四季度置業(yè)，您會關(guān)注哪些購房因素？

北京11月18日消息：昨日，上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部課題組發(fā)布的《2008～2009年中國房地產(chǎn)市場趨勢研究報告》稱，從今年1月～10月的全國新建商品房的銷售情況來看，全年新房銷售量將比2007年萎縮三到四成。 報告同時指出，受經(jīng)濟周期性影響，市場需要經(jīng)歷2～3年的價格調(diào)整，樓市觸底反彈極有可能出現(xiàn)在2010～2011年。 一線城市跌價最猛 報告顯示，相比二三線城市，深圳、上海、北京等一線城市的房價跌幅更大。以深圳為例，這個全國房價首先下跌的一線城市如今正步入第三輪下跌周期，房價下跌持續(xù)時間將長于3～4個月，目前當(dāng)?shù)匾研纬奢^大規(guī)模的空置房。今年9月深圳新房成交均價已跌至11824元/平方米，較去年10月下跌37%，與去年1月10872元/平方米的均價已極為接近。 北京房價在9月出現(xiàn)拐點，較8月環(huán)比下跌10.04%。今年前三季度同比劇降43%，9月的供求比達到1：0.2，這一數(shù)據(jù)是全國最糟糕的。 上海房價也在9月出現(xiàn)拐點，供求開始出現(xiàn)嚴(yán)重失衡，供求比為1：0.45。上海二手房指數(shù)則從今年8月開始下跌。易居認(rèn)為，上海房價未來的整體跌幅或許會在20%左右。

現(xiàn)在房價在上漲,你看一下房價就知道了,如果要買入住房要快點呀

還觸底呢？我們這邊都開始平穩(wěn)上升了！今年可以說房價不會下調(diào)，只會是價格上漲速度緩慢而已！

您好，根據(jù)您的情況是可以轉(zhuǎn)為一個人的公積金貸款的。您可以到當(dāng)?shù)毓e金管理部門申請。

可以貸公積金月繳額的250倍左右。住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

盡管京城銀行對各類消費貸的審批和監(jiān)管越來越嚴(yán)格，但仍有個別銀行和擔(dān)保融資公司鋌而走險，向購房者推銷用途違規(guī)的消費貸、信用貸，消費貸違規(guī)進入樓市仍未絕跡。強監(jiān)管三個月“3·17”最嚴(yán)房貸政策實施以來，購房人首付比例有所提高，部分購房者則通過申請“消費貸”來補充首付款或購房款。但是，用消費貸買房實際是一種違規(guī)行為。各家銀行的消費貸、信用貸合同都根據(jù)監(jiān)管部門有關(guān)規(guī)定做出表述——“不得用于投資股票、期貨、債券、房地產(chǎn)等國家監(jiān)管部門禁止銀行貸款進入的領(lǐng)域，且不用于注冊企業(yè)和投資入股等股本權(quán)益性投資”。今年9月初，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在北京地區(qū)，有房產(chǎn)中介違規(guī)協(xié)助提供首付貸。為了掩人耳目，還引入了合作的擔(dān)保公司，并假借“信用貸”、“消費貸”之名繼續(xù)活躍在二手房交易市場。9月5日，北京銀監(jiān)局、中國人民銀行營業(yè)管理部聯(lián)合印發(fā)的《北京銀監(jiān)局人行營業(yè)管理部關(guān)于開展銀行個人貸款資金違規(guī)進入房地產(chǎn)市場情況檢查的通知》要求，北京市銀行業(yè)金融機構(gòu)對個人經(jīng)營性貸款和個人消費貸款開展自查工作，重點檢查“房抵貸”等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的情況。9月8日，北京市住房建設(shè)委員會下發(fā)《關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)違規(guī)行為情況檢查的通知》，要求中介機構(gòu)對近三個月本機構(gòu)及從業(yè)人員經(jīng)營活動開展自查。自查內(nèi)容包括：為購房人辦理“消費貸”、“經(jīng)營貸”、“個人信用貸”、“房抵貸”作為購房首付款的行為；協(xié)助、教唆購房人提供虛假材料，騙取購房資格或購房貸款等六種違規(guī)行為。銀監(jiān)會9月29日在銀行業(yè)運行及監(jiān)管情況召開的通報會也表示，將嚴(yán)查消費貸款的資金，嚴(yán)厲打擊首付貸。此后，廣東、江蘇、重慶、江蘇、江西等地陸續(xù)發(fā)布有關(guān)消費貸政策，嚴(yán)查“消費貸”、“經(jīng)營貸”、“信用貸”以及大額信用卡套現(xiàn)等，防范信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場；同時，據(jù)多家銀行工作人員反映，他們也陸續(xù)接到金融風(fēng)險提示，要求加強個貸管理，謹(jǐn)慎發(fā)放個人消費貸款。部分銀行審貸仍有漏洞盡管監(jiān)管保持力度，但仍有部分銀行新增信用貸款消費憑證如發(fā)票、合同等提交審核時存有漏洞。以某股份制銀行的一款信用貸產(chǎn)品為例，該行工作人員表示，這款產(chǎn)品主要面向有半年同一公司連續(xù)社保記錄的在職員工，每年可反復(fù)申請，每筆最高額度為30萬元，按月計息，每月等額本息還款，提前還款不收取手續(xù)費。上述銀行的工作人員介紹，貸款人只需把放款后3個月內(nèi)的發(fā)票等消費憑證拍照上傳到銀行某平臺即可，而對于發(fā)票的金額不做要求。按照該行工作人員的說明：“客戶貸款30萬元，3個月內(nèi)并不一定全部用完，所以提交的發(fā)票金額有多少并不強制要求。同時，放款3個月后的消費憑證等目前銀行并未要求提交。”而另一家股份制銀行的信用貸產(chǎn)品要求則更為寬松，這款信用貸原來月息為1.25%，近日下調(diào)為月息1.1%，申請成功后2天-3天即可到賬，每月等額本息還款，能證明貸款用途的發(fā)票合同等并不需要提交。據(jù)客服人員介紹，貸款人可以將發(fā)票合同等留存?zhèn)溆茫枰臅r候拿給銀行的客戶經(jīng)理看一下即可，并不需要上交銀行。當(dāng)詢問貸款可否用于買房時，工作人員僅表示，“你不要告訴我貸款用途”。擔(dān)保公司放貸沖業(yè)績臨近年末，各類商家的推薦電話又多了起來，其中不乏擔(dān)保融資公司的“業(yè)務(wù)”推銷。近日，某擔(dān)保融資公司的業(yè)務(wù)員表示，“可以向資金不夠的購房人提供短期和長期兩種類型貸款服務(wù)。同時，年末各類貸款都有不同程度的打折，有的是月息變低，有的是手續(xù)費打折。”以某款信用貸款產(chǎn)品為例，業(yè)務(wù)員介紹稱，“這款貸款產(chǎn)品原來的月息為0.75%，不需要抵押物，每人每筆最高可貸30萬元，貸款年限不超過3年，每月等額本息還款。而進入12月份，這款產(chǎn)品的月息降為0.725%，并且還可以選擇先息后本的還款方式。同時，在手續(xù)費方面，也由貸款金額的2%降為1.5%。”據(jù)業(yè)務(wù)員介紹，臨近年末，貸款公司以及銀行在信貸額度方面都有指標(biāo)需要完成，同時貸款收益率也面臨考核壓力，而消費貸、信用貸的利率對于銀行的綜合貢獻度往往比住房按揭貸款要高很多，所以銀行會接一些“團購”訂單，而這些“團購”訂單多來自于擔(dān)保融資公司，個人去銀行是申請不到的?！敖诒O(jiān)管力度很大，這類貸款用于買房會不會有風(fēng)險？”時，上述業(yè)務(wù)員表示：“貸款的去向問題，銀行監(jiān)控起來有一定難度，買房人可以通過放款后提現(xiàn)切段資金流向痕跡等手段來規(guī)避?！痹撊耸窟€強調(diào)，“近期從我們公司貸款的客戶，沒有一筆貸款被追回或者影響按揭貸款的，如果出了問題，我公司退還手續(xù)費?！睋?jù)了解，該公司主要和某股份制銀行合作，同時也可以由客戶挑選貸款銀行。目前提供無抵押信用貸、抵押消費貸、經(jīng)營貸等貸款業(yè)務(wù)。據(jù)客服介紹，申請信用貸，優(yōu)質(zhì)客戶最高每筆可貸50萬元，一般可批30萬元，貸款利率由原來的7%降為6%；抵押消費貸貸款額上限為100萬元，最長貸款年限為10年，貸款利率最低可獲批基準(zhǔn)利率上浮10%。同時，如果借款人此前三年內(nèi)曾經(jīng)全款購房，目前還可以做補按揭，貸款利率最低可獲批基準(zhǔn)利率。執(zhí)法要嚴(yán)，嚴(yán)厲打擊非法入市。

炒房客血賠上百萬 售樓處大門緊鎖。以下是新聞原文，供參考。燕郊，一個距離北京最近的河北小鎮(zhèn)，一個像北京又不是北京的地方。這里的炒房客見證了2017年3月環(huán)京樓市最后的瘋狂，一夜入冬后，著名的“售樓一條街”陷入長達一年多的蕭條，開發(fā)商和中介還在掙扎著找尋機會。房子砸手里了現(xiàn)在，每到月度還貸款的那一天，45歲的孫梅就會覺得胸悶。孫梅是東北小縣城的普通職員，每月掙三四千塊的工資，背負(fù)著一萬多的房貸。關(guān)鍵是，去年3月花300多萬買的房子今年10月跌到了200萬，那種感覺就像在心窩上剜了塊肉。 2018年10月，燕郊“售樓一條街”，已經(jīng)關(guān)門的鏈家門店前停著一輛裝貨的三輪車，車的主人坐在地上，把頭深深地埋進臂彎。中新網(wǎng)記者 邱宇 攝 孫梅的房子買在燕郊——距離北京市中心只有30公里、與通州隔河相望的河北小鎮(zhèn)。2015年通州成為北京城市副中心的消息和2016年北京樓市的大幅升溫，帶動了燕郊房價急速上漲。2017年3月初，無數(shù)投資客涌入早已熾熱的燕郊樓市，孫梅就是其中之一。她專程從黑龍江坐飛機趕赴北京，再直奔燕郊。中介勸她“先買房再吃飯，時間就是金錢”，果不其然，在她吃午飯的時候，之前看上的一套房子又漲了5萬。孫梅回憶，她看房的那天，燕郊小有名氣的首爾甜城小區(qū)人流不斷，甚至有看房者主動漲價搶房。擠在四五撥看同一套房的人群中，孫梅匆匆以3.5萬/平米的價格簽下一套90多平米的房子。那時她完全沒有意識到，“限購”的達摩克利斯之劍已經(jīng)懸在頭頂，她搭上了政策出臺之前購房的末班車，幾乎買在房價的最高點上，見證了這波環(huán)京樓市最后的瘋狂。燕郊售樓一條街的多家售樓處大門緊閉，玻璃門上貼著門市出租的廣告。中新網(wǎng)記者 邱宇 攝 2017年3月17日，北京認(rèn)房又認(rèn)貸的“317新政”出臺；3月22日，廊坊市主城區(qū)、北三縣、固安及永清限購，外地戶籍限購一套且提高首付比例；4月5日，三河市限購實施細(xì)則出臺，進一步提高二手房交易成本；6月3日，廊坊市限購升級，外地戶籍需有3年社?；蚣{稅證明，本地戶籍限購2套。隸屬于“北三縣”之一三河市的燕郊自然也受到影響，限購政策一出，很多手持大把現(xiàn)金的投資客們一夜間失去了購房資格。購房需求的減少和對調(diào)控加碼的預(yù)期讓燕郊樓市的成交量迅速萎縮，房價也進入下行通道。58安居客房產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，燕郊二手房的平均掛牌價格從2017年4月的28611元/平米降至低點，2018年10月15日，平均掛牌價格僅為20002元/平米，相比去年4月降幅達到了30%。部分樓盤價格“腰斬”。以燕郊天洋城為例，同樣是一室一廳西北朝向的房子，2017年3月鏈家成交價曾達到3.1萬/平米，今年9月成交價只有1.5萬/平米，跌幅達到50%。與2017年3月相比，燕郊天洋城房價已經(jīng)“腰斬”。圖片來源：鏈家APP截圖 現(xiàn)在，孫梅的房子每平米已經(jīng)跌破了2萬，相比買入時跌了40%多。此前，當(dāng)房子從每平米3.5萬跌到2.5萬的時候，原本密切關(guān)注燕郊房價的孫梅就已刪掉了所有的看房APP，退掉了一些購房微信群。冷清的售樓一條街其實，想了解燕郊樓市的冷熱，不用看數(shù)據(jù)，去著名的“售樓一條街”走一遭就知道了。有人說燕郊像個大葫蘆，通往北京市中心的出口只有一個，售樓一條街就在葫蘆口，是北京進入燕郊的第一站。過了連接通州與燕郊的通燕高速，一下潮白河大橋，就能見到一扇彩虹門，這是售樓一條街的標(biāo)志。以彩虹門為起點，沿街一直往東大約一公里，匯集了燕郊絕大多數(shù)的售樓處和房地產(chǎn)中介。彩虹門是燕郊售樓一條街的標(biāo)志。中新網(wǎng)記者 邱宇 攝 2018年10月，天氣轉(zhuǎn)涼，60多歲的李成富站在街邊一個售樓處前，把黑色外套的拉鏈一直拉到衣領(lǐng)，縮了縮脖子。他緊盯著來往的路人，不時從斜跨的舊包里掏出幾張推銷樓盤的傳單，試圖塞到路人手里。只要把看房客拉進售樓處里，李成富就算完成了一個指標(biāo)，但如今生意難做?！扒皟赡?，滿大街都是客戶，一天拉二三十個客，一個月掙四五千不成問題。現(xiàn)在半個月能拉到一個人就不錯了，一個月勉強掙1000多?！彼f。街邊是清一色的本土開發(fā)商和中介機構(gòu)，偶爾能看到孔雀城、鏈家等。正在營業(yè)的幾家售樓處門口，幾名一身黑衣的銷售們站著閑聊，店里店外不見一個看房客。不少售樓處大門緊鎖，甚至拉下了防盜鐵門，只剩下門店招牌。從一家已經(jīng)關(guān)門的售樓處門外望進去，潮白河孔雀城中央公園鳥瞰圖的橫幅一邊掉了下來，斜掛在墻上，地上散落著廢紙、條幅和揉成團的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，沙盤上放著落灰的殺蟲劑。只有柜臺上齊刷刷擺放的七個一次紙杯，能讓人聯(lián)想起當(dāng)年店里招待購房者的盛況。從一家已經(jīng)關(guān)門的售樓處門外望進去，地上散落著廢紙、條幅，沙盤上放著落灰的殺蟲劑。中新網(wǎng)記者 邱宇 攝 一家鏈家門店綠色的墻面已經(jīng)褪色，玻璃門上貼著出租標(biāo)語，門口停著一輛裝貨的三輪車，車的主人坐在地上，把頭深深地埋進臂彎。店內(nèi)已空，墻上掛著二三十幅房屋出售的廣告標(biāo)牌，房源有潮白星光公館、東貿(mào)國際、夏威夷南岸一期、首爾甜城。從廣告上的房價看，牌子是去年下半年掛的。其中，首爾甜城的2室1廳掛牌價是232萬元，而從最近的鏈家成交記錄看，今年8月底，一套2室1廳的房子成交價只有169.5萬元。“這些售樓處關(guān)門已經(jīng)有一兩年了?！崩畛筛徽f。他是山西臨汾的農(nóng)民，2008年踩著北京奧運會的節(jié)奏來到燕郊找活兒干。10年里，李成富一直在售樓一條街發(fā)傳單，親眼看著街上的售樓處越建越多，目睹了這條街從2016年到2017年初的極度繁華到隨后的沒落，見過了太多購房者臉上的悲喜表情。 樓市不景氣，燕郊售樓一條街旁邊的建材市場也十分冷清。中新網(wǎng)記者 邱宇 攝 “有些投資的人，壓在手里的房子賣不出去，現(xiàn)在一個月還著幾萬的貸款，去哪弄這么多錢？有的干脆把房子便宜賣了，填補一段時間的月供，這也是沒辦法的事?！彼f。李成富的兒子畢業(yè)后留在北京上班，2011年在通州買了套50多平的小房子，房價從每平米9000多漲到五六萬。因為通州房租太貴，李成富和老伴就在燕郊租了一間平房住，每月租金260塊，他們跟兒子隔著一條潮白河，遙遙相望。開發(fā)商仍有投機門路市場冷淡，燕郊售樓一條街上的銷售、中介和發(fā)傳單的李成富們還在掙扎著找機會。街道公交站牌旁邊的綜合宣傳欄里貼著雄安新區(qū)的廣告，“五證齊全，首付十幾萬起，均價7000-9000，免費專車接送”。李成富說，他自己也在推銷雄安新區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房。現(xiàn)在雄安新區(qū)邊上的白溝商住兩用賣得非?；?，有的人一次性購買二十幾套。街道公交站牌旁邊的綜合宣傳欄里貼著雄安新區(qū)的廣告。中新網(wǎng)記者 邱宇 攝 嚴(yán)格的限購政策下依然存在投機的門路。多名房地產(chǎn)銷售透露，燕郊市面上的新房只有40年的商住房，而在緊鄰燕郊的大廠，即便“沒有購房資格，也有可能買到70年的普通住宅?！薄巴獾貞艨诘娜速I大廠的住宅要有3年社保或納稅證明，但很多人都面臨一個問題，就是年限不夠3年?！笨兹赋卿N售張文說，“這種情況下，購房者需要全款交錢，開發(fā)商提供收據(jù)，之后交房和使用。等到購房者社保納稅證明的年限夠了，再過戶。”“當(dāng)然了，正常是購房者走完流程才交錢，但現(xiàn)在不是特殊情況嗎？”被問及購房時面臨的風(fēng)險，張文反問。2018年10月，燕郊售樓一條街，幾家售樓處店里店外不見一個看房客。中新網(wǎng)記者 邱宇 攝 對于這種模式，有位不愿具名的二手房中介坦言，開發(fā)商現(xiàn)在資金緊張，其目的是為了回籠資金。由于是違規(guī)操作，購房者交了全款卻沒拿到房子的產(chǎn)權(quán)，有打水漂的風(fēng)險，另外，政策隨時在變，萬一后面改成五年社保和納稅，到時候購房的資質(zhì)又不夠了?！把嘟己迷谶€有近百萬人，有換購的需求，大廠一共就十幾萬人，外地人更少了，限購到這種程度，能有多少人接盤??？”這位二手房中介說。幾十萬北漂支撐燕郊房價正如這位二手房中介所言，燕郊確實有換購的需求，幾十萬北漂是購房的主力。作為北京人口外溢據(jù)點，近年來，燕郊積聚了大量人口。一份關(guān)于中國特大鎮(zhèn)的人口榜單顯示，2015年，燕郊以75萬人位列全國人口特大鎮(zhèn)第一名。而在2007年前，燕郊只有10余萬人。外來人口的流入推動燕郊房地產(chǎn)市場持續(xù)增長，過去10年間，燕郊房子的均價從每平米4000元增長到2.5萬元以上，樓房也越建越密。27歲的陳恒是燕郊本地人，在他的印象中，1999年燕郊被批準(zhǔn)為省級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的時候，還是大片的農(nóng)田。到2010年升級為國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)時，燕郊已經(jīng)開始大規(guī)模蓋樓，也正是在那一年，北京限制外地人買房，于是越來越多的北漂在燕郊買房安家。燕郊距離北京市中心只有30公里、與通州隔河相望。中新網(wǎng)記者 邱宇 攝 與北京相關(guān)的任何消息都會讓燕郊的房價有所波動，比如北三縣即將并入北京的傳聞。北三縣是指三河市、大廠回族自治縣以及香河縣，雖然隸屬于河北廊坊，卻與廊坊之間被北京和天津隔開，成為河北的一塊飛地，也是北京的后花園。這種傳聞出現(xiàn)過多次，哪怕只是小道消息，燕郊的房價也總像被打了一陣雞血，要向上沖一下。在陳恒看來，且不管傳聞是否靠譜，在某些方面，燕郊與北京確實越來越像了。比如房價，比如堵車。北漂把燕郊當(dāng)作“睡城”，白天去北京上班，晚上回燕郊睡覺。每天早晚高峰，通燕高速(102國道)車流交織，人群浩蕩，有人說開發(fā)商所謂的“30分鐘直達北京國貿(mào)”就是個笑話，因為光堵車就要一個半小時。再比如政策。去年，北京開展安全隱患大排查大清理大整治專項行動，燕郊也對一些違規(guī)建筑進行了整治。售樓一條街上，幾大售樓中心頂端的大型電子屏上滾動播放著表決心的標(biāo)語，“開展‘一部責(zé)八清理’專項行動，整改‘回頭看’提升群眾獲得感”。但是，燕郊又不是北京。“隔著一條潮白河，行政劃分卡在那里，北京的政策就是北京的政策，河北的政策就是河北的政策，不存在任何交集，燕郊人也享受不到任何北京人的福利?！标惡阏f，兩邊的就業(yè)崗位、工資待遇相差太多，目前北京能輻射到燕郊的，似乎只有房地產(chǎn)。潮白河大橋上有北京和河北的分界線，每一輛從燕郊進京的私家車都要在檢查站接受檢查?！熬拖褚粋€很小的葫蘆嘴，所有的車輛都要一輛一輛排成長長的隊，慢慢出來?！标惡阏f。2018年10月，進京檢查站外掛著房地產(chǎn)開發(fā)商的廣告橫幅，寫著“房子回歸居住，日子過成生活”。而遠在東北小縣城的孫梅則盼著北京市政府抓緊建設(shè)通州，這樣也許能帶動她在燕郊投資的房子漲一漲。還在燕郊售樓一條街發(fā)傳單的李成富早就給自己想好了退路，“現(xiàn)在就是混個飯錢，走哪算哪，不行就回老家?！?/div>